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上海有哪些现房可以申请现房抵押借款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
上海最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请上海现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受上海借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、上海还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.
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公司营业执照贷款,民营企业生意贷款等服务提交贷款资料有：
1.上海贷款服务的借款申请书；
2.企业法人代表证明书或授权委托书,董事会决议及企业章程；
3.提交经年审合格的企业（法人）营业执照（复印件）是为了审核贷款资质；
4.企业近三年经审计的财务报表及近期财务报表,经营收益为正数；
5.贷款卡,用于企业信用贷款资金的使用和发放；
6.银行要求提供的其他文件、证明等.
上海虹口区曲阳路街道企业经营状况、财务状况良好,想要拓展业务或者扩大规模,需要资金周转,可申请企业贷款来缓解资金压力,经营产品市场前景好、经济效益佳是贷款资质好的企业,可做到可选取(中,长期)贷款额度足,基本可满足贷款金额需求.
中小企业经营贷款,企业生意贷款等贷款的优势：
一、额度高,放款快
上海银行生意贷盘活企业固定资产,充分估量信用价值,通过多种担保方式组合,贷款资金对企业是至关重要的,在关键危急的时候,是企业的一把救命草满足中小企业需求,可做到一天审批三天放款,为中小企业提供高效的贷款服务解决资金的紧缺性.
二、循环周转,贷款成本低廉
办理小微企业固定资产贷款的企业只要开通在线功能,便可在线申请贷款服务,签订贷款合同,还可在贷款额度范围内循环周转和使用.
三、还款方式灵活
企业贷款项目的服务领先,质量保障,周到专业的还款方式灵活多样,客户可以选择等额还款、等额本金、本金归还计划等方式,符合民营企业贷款条件的企业可以申请按月付息,到期还本,释放企业的还款压力.
四、结算方便安全又实惠
直接申请公司房子抵押贷款产品,可根据结算资金的留存金额享受手续费优惠政/策,助力企业最大程度降低财务成本.
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